房地產評估系統

《FDCPG房地產評估系統》是根據國家標準《房地產估價規范》而開發的房地產估價應用軟件系統。它為評估人員提供了一個專用的操作平臺,通用性強,操作簡便,具有直觀的圖形界面,能充分利用市場資料和常用評估參數,從而實現了房地產估價科學與藝術的結合。

本系統是一個以基于項目的評估軟件。評估人員可選用一種或多種合適可行的評估方法進行評估試算,通過輸入相應的參數,便可得到精確、明晰的評估結果,可大大提高評估質量和效益。

系統的主要功能:

評估項目管理:

  1. 評估項目新建
  2. 評估項目打開
  3. 評估項目保存
  4. 項目信息變更

評估方法:

  1. 收益法(出租型房地產)
  2. 收益法(經營型房地產)
  3. 成本法(房地產評估)
  4. 成本法(建筑物評估)
  5. 市場比較法
  6. 基準地價修正法
  7. 假設開發法(熟地評估)
  8. 假設開發法(生、毛地評估)
  9. 假設開發法(在建工程評估)
  10. 假設開發法(舊房評估)

打?。?

  1. 打印機設置
  2. 項目數據管理

輔助工具:

  1. 環境設置
  2. 評估項目打印
  3. 參照物編輯

系統幫助:

  1. 幫助信息檢索
  2. 幫助主題

安裝平臺:

操作系統: 需要安裝中文版操作系統Microsoft Windows 95/98可以安裝上述操作系統的個人微機一臺
CPU: 推薦使用Pentium200MHz以上的微處理器
內存: 推薦使用32M以上
硬盤: 在安裝完上述操作系統中的各應用軟件之后,安裝本系統軟件至少需要50M的自由空間(不包括用戶數據所占有的硬盤空間)
打印機: 能在上述操作平臺下安裝的打印機都能使用,推薦使用激光打印機
顯示器: 能在上述操作平臺下安裝的顯示器都能使用,推薦使用分辨率為800×600或更高的顯示器
鼠標: 能在上述操作平臺下安裝的鼠標都能使用